Ático en venta en calle Cortada – La Teixonera

Ático en venta situado en calle Cortada, en el barrio de La Teixonera, distrito de Horta-Guinardó, muy próximo a la estación de metro El Coll | La Teixonera (L5).

La vivienda cuenta con 34 m² construidos según Catastro.

Actualmente se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina independiente, baño con plato de ducha y terraza.

Se trata de una vivienda especialmente luminosa, con vistas abiertas y una agradable terraza que aporta un espacio exterior muy aprovechable.

Dispone de aire acondicionado, suelo de parquet, carpintería de aluminio y espacios de almacenamiento.

La vivienda se encuentra en una planta sobreático, en una finca sin ascensor.

La zona dispone de comercios, supermercados, centros educativos y todo tipo de servicios, con buenas comunicaciones mediante transporte público y la estación de metro El Coll | La Teixonera (L5) a poca distancia.

Características

• 34 m² construidos según Catastro.
• Terraza.
• 2 habitaciones.
• Salón-comedor.
• Cocina independiente.
• 1 baño.
• Muy luminosa.
• Vistas abiertas.
• Aire acondicionado.
• Suelo de parquet.
• Espacios de almacenamiento.
• Ático / sobreático.
• Finca sin ascensor.
• Próxima al metro El Coll | La Teixonera (L5).
• Zona La Teixonera – Horta-Guinardó.

INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR

Agente Inmobiliario de Cataluña
AIC N.º A12122

Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña
AICAT 8419

Información documental

Cédula de habitabilidad: Vigente.

Certificado de eficiencia energética: Vigente.

Certificado relativo a la presencia de amianto: Disponible.

Por motivos de seguridad, parte de la numeración y determinados datos identificativos de la documentación no se muestran. La documentación completa estará a disposición de las personas interesadas que la soliciten.

Información de la comunidad

Se han realizado recientemente diversas actuaciones en elementos comunes del edificio, entre ellas trabajos en fachada, bajantes y cubierta/terraza.

La Inspección Técnica del Edificio (ITE) ya ha sido realizada, encontrándose actualmente pendiente de su presentación ante la Generalitat de Catalunya para la obtención del correspondiente certificado de aptitud.

La documentación disponible de la comunidad de propietarios, incluidas las actas y la información relativa a las actuaciones realizadas, posibles actuaciones pendientes, derramas y demás documentación comunitaria relevante para la compraventa, estará a disposición de las personas interesadas que deseen consultarla durante el proceso de compra.

Información económica

La intermediación inmobiliaria no conlleva ningún coste para la parte compradora.

El precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa.

Al tratarse de una vivienda de segunda transmisión, será de aplicación el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).

Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y aquellos otros que resulten legalmente aplicables.

Compromiso de transparencia

En Montehu Finques, S.L. apostamos por una comercialización basada en la transparencia y el rigor profesional. Por ello, ponemos a disposición de las personas interesadas toda la documentación disponible de la vivienda y de la comunidad de propietarios que resulte relevante para el proceso de compraventa.