Vivienda en venta en calle Farell – Sants-Hostafrancs

Vivienda en venta situada en calle Farell, en una finca clásica de 1930 con ascensor, muy próxima a Plaça Espanya, Creu Coberta y todos los servicios y comunicaciones que ofrece el entorno de Sants-Hostafrancs.

La vivienda dispone de 58 m² construidos según Catastro y una superficie útil de 50,47 m².

Actualmente se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor exterior, cocina independiente y baño con plato de ducha. Tanto el salón-comedor como el dormitorio principal son exteriores y disponen de salida directa al balcón.

Su distribución permite aprovechar bien los diferentes espacios de la vivienda y ofrece posibilidades de actualización para adaptarla a las necesidades y gustos del futuro propietario.

Se encuentra en una segunda planta real con ascensor.

La finca dispone, además, de un espacio comunitario para guardar bicicletas a disposición de los vecinos.

Características

• 58 m² construidos según Catastro.
• 50,47 m² de superficie útil.
• 3 dormitorios. (Principal exterior con salida a balcón)
• Salón-comedor exterior con salida a balcón .
• Balcón a calle Farell.
• Cocina independiente.
• 1 baño con plato de ducha.
• Finca con ascensor.
• Espacio comunitario para guardar bicicletas.
• Edificio de 1930.
• Vivienda para actualizar.
• Buena comunicación con Plaça Espanya, Sants y el centro de Barcelona.

La vivienda se encuentra en una zona consolidada y bien comunicada, con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos y servicios, así como buenas conexiones mediante transporte público.

INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR

Agente Inmobiliario de Cataluña
AIC N.º A12122

Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña
AICAT 8419

Información documental

Cédula de habitabilidad: Vigente.

Certificado de eficiencia energética: Vigente.

Por motivos de seguridad, parte de la numeración y determinados datos identificativos de la documentación se muestran parcialmente. La documentación completa estará a disposición de las personas interesadas que la soliciten.

Certificado de eficiencia energética

Consumo energético: E — 176,6 kWh/m² año
Emisiones de CO₂: E — 37,2 kg CO₂/m² año.

Información de la comunidad

La finca dispone de ITE realizada y certificado de aptitud vigente.

La documentación disponible de la comunidad de propietarios, incluidas las actas, la información relativa a actuaciones y derramas, así como el resto de documentación comunitaria relevante para la compraventa, estará a disposición de las personas interesadas que deseen consultarla durante el proceso de compra.

Información económica

La intermediación inmobiliaria no conlleva ningún coste para la parte compradora.

El precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa.

Al tratarse de una vivienda de segunda transmisión, será de aplicación el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).

Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y aquellos otros que resulten legalmente aplicables.

Compromiso de transparencia

En Montehu Finques, S.L. apostamos por una comercialización basada en la transparencia y el rigor profesional. Por ello, ponemos a disposición de las personas interesadas toda la documentación disponible de la vivienda y de la comunidad de propietarios que resulte relevante para el proceso de compraventa, con el fin de que puedan valorar la operación con la máxima información posible.